क्या मैं वसीयत के बिना संपत्ति विरासत में छोड़ सकता हूँ?
संयुक्त अरब अमीरात अंतरराष्ट्रीय संपत्ति निवेशकों के लिए एक प्रमुख गंतव्य है – लेकिन क्या होगा यदि मालिक की मृत्यु बिना वसीयत के हो जाए?
कई प्रवासियों का मानना है कि उनकी संपत्ति स्वचालित रूप से परिवार के सदस्यों को मिल जाएगी, लेकिन वास्तविकता अलग है। अनिवार्य उत्तराधिकार कानूनों के परिणामस्वरूप विरासत को उन तरीकों से वितरित किया जा सकता है जो मृतक की इच्छाओं को नहीं दर्शाते हैं।
यह लेख बताता है कि यूएई का कानून क्या कहता है और आपकी अचल संपत्ति के उत्तराधिकार की योजना न बनाने के जोखिम क्या हैं।
अनिवार्य उत्तराधिकार: कानून क्या कहता है
यूएई में, यदि किसी व्यक्ति की मृत्यु स्थानीय अदालत में पंजीकृत वसीयत के बिना हो जाती है, तो उसकी संपत्ति शरिया कानून के तहत वितरित की जाती है:
- वारिस यह तय नहीं कर सकते कि संपत्ति का बंटवारा कैसे किया जाए → कानून निश्चित हिस्से निर्धारित करता है
- जीवनसाथी को केवल एक छोटा हिस्सा मिल सकता है → उदाहरण के लिए, यदि बच्चे हैं तो पत्नी को 1/8 हिस्सा मिलता है
- बेटियों को बेटों की तुलना में आधा हिस्सा मिलता है → संपत्ति का विभाजन निश्चित इस्लामी हिस्सों के अनुसार होता है
- विदेशी निवेशकों को छूट नहीं है → वसीयत पंजीकृत न होने पर गैर-मुसलमानों पर भी शरिया लागू हो सकता है
उदाहरण:
एक फ्रांसीसी प्रवासी के पास दुबई में एक विला और अबू धाबी में एक अपार्टमेंट है, लेकिन उसकी मृत्यु बिना वसीयत के हो जाती है। उसकी पत्नी और बच्चों को विरासत मिलने की उम्मीद है – लेकिन उन्हें पता चलता है कि वितरण इस्लामी नियमों का पालन करता है:
- पत्नी को विला का केवल 1/8 हिस्सा मिलता है
- शेष हिस्सा बच्चों को जाता है—या यदि कोई पुरुष उत्तराधिकारी नहीं है तो अन्य रिश्तेदारों को
- यदि कोई प्रत्यक्ष उत्तराधिकारी नहीं है, तो संपत्ति राज्य के पास जा सकती है
क्या होगा यदि वसीयत में किसी संपत्ति का उल्लेख नहीं है?
कई मालिक नई संपत्ति प्राप्त करने के बाद अपनी वसीयत को अपडेट न करने की गलती करते हैं। यदि किसी संपत्ति को पारंपरिक वसीयत में सूचीबद्ध नहीं किया गया है, तो वह अनिवार्य उत्तराधिकार के अधीन हो सकती है।
सबसे अच्छा समाधान? एक व्यापक वसीयत, जिसमें मृत्यु के समय मौजूद सभी संपत्तियां स्वचालित रूप से शामिल हो जाती हैं—बिना निरंतर अपडेट की आवश्यकता के।
- व्यक्तिगत संपत्तियों को सूचीबद्ध करने की आवश्यकता नहीं है
- हर खरीदारी के साथ वसीयत को संशोधित करने की आवश्यकता नहीं है
- वारिसों को बिना किसी कानूनी समस्या के पूरी संपत्ति प्राप्त होती है
उदाहरण: एक ब्रिटिश निवेशक यूएई की वसीयत पंजीकृत करता है लेकिन अगले वर्ष दूसरा अपार्टमेंट खरीदता है। यदि वसीयत अपडेट नहीं की जाती है, तो वह संपत्ति शरिया कानून के अंतर्गत आ सकती है। एक व्यापक वसीयत इसे स्वचालित रूप से कवर कर लेगी।
बिना वसीयत के मृत्यु होने के जोखिम
वसीयत पंजीकृत न करने के परिणामस्वरूप ये हो सकते हैं:
- संपत्ति फ्रीज होना → उत्तराधिकार का समाधान होने तक बैंक और भूमि विभाग पहुंच को अवरुद्ध कर देते हैं
- देरी और नौकरशाही → उत्तराधिकार में महीनों या साल लग सकते हैं
- वंचित वारिस → करीबी परिवार को कुछ भी नहीं मिल सकता है
- संपत्ति की हानि → यदि कोई वारिस नहीं है, तो संपत्ति राज्य के पास जा सकती है
अत्यधिक मामला: दुबई में एक जर्मन निवेशक की मृत्यु बिना किसी वसीयत या प्रत्यक्ष वारिस के हो जाती है। कानूनी प्रयासों के विफल होने के बाद, अपार्टमेंट को राज्य द्वारा अधिग्रहित कर लिया जाता है। यदि वसीयत होती, तो संपत्ति किसी मित्र, दान या दूर के रिश्तेदार को मिल सकती थी।
